SHOPHOUSE GELEXIMCO LÊ TRỌNG TẤN

Tiếp nối những thành công sau hàng loạt dự án làm nên thương hiệu bất động sản của tập đoàn Geleximco như: An Bình City, Gelexia Riverside, Gemek Premium,... Mới đây, Geleximco đã chính thức ra mắt dự án nhà phố thương mại Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn - thuộc quần thể khu đô thị Geleximco tại Hoài Đức, Hà Nội.

Chủ đầu tư: Công ty CP XNK Tổng hợp Hà Nội (GELEXIMCO GROUP)
Vị trí: Dọc 2 bên đường Lê Trọng Tấn nối từ Láng Hoà Lạc xuống Quang Trung, Hà Đông
Quy mô: 135ha chia làm 4 khu A, B, C, D với quy mô dân số ước tính khoảng 26.069 người.
Tổng mức đầu tư: 3.000 tỷ VNĐ
Khu Shophouse thuộc quần thể KĐT Geleximco nằm trong phân khu C & D bao gồm 76 căn nhà phố

VỊ TRÍ ĐẦY TIỀM NĂNG

Khu nhà phố thương mại Geleximco được quy hoạch nằm trên đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội. Đây là khu vực đầy tiềm năng phát triển khi UBND TP. Hà Nội quy hoạch làm đô thị vệ tinh kết nối trực tiếp vào khu vực trung tâm của thành phố chính vì vậy cơ sở hạ tầng giao thông & các công trình công cộng luôn được ưu tiên phát triển.

> Phía Bắc: Tiếp giáp đường Vành đai 3.5
> Phía Nam: Giáp trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông
> Phía Đông: Giáp Dự án đầu tư Khu giáo dục Nguyễn Trãi
> Phía Tây: Khu liền kề biệt thự Geleximco A & B

Đặc biệt, dự án Shophouse Geleximco còn nằm trong trung tâm của nhiều KĐT lớn như: Vinhomes Thăng Long, Park City, khu đô thị An Hưng, KĐT Nam Cường - Dương Nội cùng nhiều toà căn hộ chung cư sức chứa hàng nghìn người, chính yếu tố này thúc đẩy sự phát triển của mô hình nhà ở shophouse (mô hình kết hợp giữa ở và kinh doanh, thương mại) luôn hấp dẫn các nhà đầu tư thông thái.

MẶT BẰNG & THIẾT KẾ CĂN HỘ

Khu liền kề shophouse Lê Trọng Tấn là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian kinh doanh sầm uất, nhộn nhịp với cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp bao bọc bởi cảnh quan xanh mang đến vẻ đẹp chan hoà cùng thiên nhiên. Mỗi căn Shophouse Geleximco được thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế với 5 tầng và 1 tum có diện tích linh hoạt từ 81m2 đến 357m2 đảm bảo mỗi căn đều có 2 mặt thoáng ra phố và vườn.

Mặt tiền: 6m
Số tầng cao: 5 tầng và 1 tum
Mật độ xây dựng: 70%
Đường rộng 42m

Mặt bằng phân khu Geleximco Lê Trọng Tấn

HẠ TẦNG VÀ TIỆN ÍCH ĐỒNG BỘ

MỘT TẤC ĐẤT HAI TẤC VÀNG

Một số yếu tố quyết định đến tiềm năng sinh lời của dự án Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn

Vị trí đắc địa

Nằm dọc hai trục đường đại lộ Lê Trọng Tấn, Hà Đông, trục đường chính phía Tây Hà Nội, quy hoạch đô thị đồng bộ và mở rộng, đông người lưu thông

Số lượng hạn chế

Căn hộ Shophouse Lê Trọng Tấn có số lượng rất ít, chiếm 2-3% trong tổng thể dự án, khu đô thị Geleximco. Cộng thêm vị trí đắc địa nên sản phẩm này thường không đủ hàng đáp ứng nhu cầu rất lớn của thị trường

Lợi nhuận cho thuê cao

Tỷ lệ khai thác của căn tại Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn khoảng 8 -12%/năm. Dòng tiền sản phẩm này mang lại cho chủ sở hữu cao

Giá trị gia tăng

Trong điều kiện khu chung cư có tỷ lệ lấp đầy cao, cộng đồng cư dân về khu vực này sinh sống ngày càng nhiều chắc chắn sẽ phát sinh nhiều giao dịch mua bán, phát triển dịch vụ. Đặc biệt là sự có mặt của tuyến đường vành đai 3.5