Từ khi xuất hiện cho đến thời điểm hiện tại, loại hình chung cư đã và đang đón nhận sự quan tâm, tin dùng mạnh mẽ của đa số người Việt. Tuy nhiên, có một loại hình nhà đất vẫn chưa bao giờ trở nên kém hấp dẫn trên thị trường đó là loại hình nhà phố, và cả đất nền.
Hãy cùng chúng tôi điểm qua 7 lý do cơ bản lý giải về sự ưa chuộng này bằng những nguyên nhân khách quan cũng như chủ quan sau đây:
Những hạn chế của nhà chung cư
Ưu điểm của loại hình căn hộ chung cư đã được khẳng định rất rõ qua sư thành công và những phản hồi vô cùng tích cực của cư dân sau thời gian sinh sống lâu dài. Nhưng không có nghĩa là ở loại hình này không tìm ra được những điểm hạn chế mà chúng ta phải kể đến như: sự quản lý quá chặt chẽ và khắt khe đôi khi tạo ra sự bất tiện không đáng có, những bất tiện trong môi trường sống cộng đồng khiến những cư dân cảm thấy khó hòa hợp, những khoản phí hàng ngày, hàng tháng , tính an ninh và dịch vụ chăm sóc khách hàng của một số chung cư không đảm bảo,…
Và đôi khi điều này không nằm ở sự hạn chế của một số chung cư khiến cho mọi người đánh đồng về cả loại hình chung cư nói chung mà cốt yếu nằm ở sự không phù hợp với những khách hàng ưa cuộc sống độc lập, ưu điểm của loại hình nhà phố mà chúng tôi sẽ triển khai dưới đây.
Bạn nên xem: Những khu nhà phố thương mại đáng sống tại Hà Nội có giá chỉ từ 8 tỷ đồng.
Phù hợp tâm ý sở hữu tài sản độc lập của người Việt
Đây có lẽ là lý do quan trọng nhất tạo nên sự ưa chuộng đối với nhà phố, đất nền của những vị khách khó tính. Người Việt từ xưa đến nay vẫn luôn giữ những nếp sống quen thuộc, một trong số đó phải kể đến là việc sở hữu một mảnh đất và có ngôi nhà đánh dấu sự sở hữu của gia chủ trên đó. Điều đó làm họ có được cảm giác bản thân đang thực sự sở hữu một khối tài sản riêng của mình – nơi mà họ có thể toàn quyền quyết định trong việc sử dụng và không phụ thuộc vào một số sự quản lý mang tính cộng đồng của ban quản lý tòa nhà như nhà chung cư.
Tài sản có tiềm năng phát triển theo thời gian
Các căn hộ chung cư là hình ảnh về tổ hợp công trình cố định, mọi sự thay đổi của một căn hộ không nằm trong ý muốn tuyệt đối của gia chủ mà còn nằm ở cam kết thỏa thuận của ban quản lý tòa nhà. Ví dụ như khi bạn muốn sửa chữa những bộ phận hỏng hóc hay muốn thay đổi cách bài trí, phông nền của căn hộ bạn đều phải có sự chấp thuận của ban quản lý. Còn đối với loại hình nhà phố thì không như vậy. Bạn được chủ động tu sửa, bổ sung và cải tạo ngôi nhà khi bạn có đủ điều kiện tài chính bất cứ lúc nào để thực hiện được điều đó.
Đối với loại hình đất nền, cư dân có thể mua nó với mức giá phù hợp với tiềm lực tài chính của họ trong thời điểm đó và giữ như một tài sản cố định có thể phát triển nó trong tương lai. Ưu điểm này không chỉ gắn với cư dân mà còn là thuận lợi rất lớn cho ý định đầu tư lâu dài của các nhà đầu tư thông minh.
Tài sản có giá trị bền vững
Một số tòa chung cư dành nhiều bút lực để nói về ưu điểm và những giá trị bền vững của nó trải qua thời gian. Nhưng đó chỉ là hào nhoáng về mặt truyền thông do uy tín không được đảm bảo từ phía chủ đầu tư, khi đưa vào sử dụng nó mới bộc lộ những hạn chế lớn khiến cư dân không làm gì được chỉ biết “khóc ròng”, thậm chí họ nằm ở trong thế bị mất nhà, mất của.
Đối với loại hình nhà phố, đất nền, sự sở hữu của gia chủ là tuyệt đối. Mọi thay đổi của ngôi nhà đều nằm trong tầm kiểm soát của họ mà giới chuyên gia hay nói vui rằng “Hay hay dở thì nó vẫn không biến mất đi khỏi tầm tay của bạn”.
Sự thuận tiện và đảm bảo trong việc quản lý
Vấn đề quản lý luôn là điều đáng quan tâm của các tòa chung cư. Chung cư uy tín thì đôi khi có sự quản lý quá khắt khe, còn chung cư kém uy tín lại dễ xảy ra những câu chuyện mất mát, thậm chí là thiệt hại nặng nề.
Khi ở chung cư, giả sử khi có một căn hộ gây ra cháy nổ, nhưng thiệt hại không dừng lại ở mỗi căn hộ đó mà ảnh hưởng lớn, thậm chí là rất lớn đối với các căn hộ khác, gây ra hậu quả vô cùng thương tâm. Chính vì tâm ý dè chừng đó, người Việt lựa chọn một phương án tối ưu là sở hữu nhà phố. Nơi đây vừa đảm bảo cho họ sự tự do cần thiết, vừa là cách để họ chủ động trong việc đảm bảo an toàn của họ và gia đình. Nhất là đối với những gia đình có ý định sử dụng tích hợp việc sinh sống với lập nghiệp từ ngôi nhà của họ.
Mức giá bán phù hợp
Những ngôi nhà mặt phố thường có mức giá lớn hơn so với các căn hộ chung cư. Đó là điều dễ hiểu bởi những giá trị lớn mà nó đem lại cho người Việt. Tuy nhiên, nhiều người Việt vẫn chấp nhận sở hữu một căn nhà phố xa trung tâm hơn là việc chọn một căn hộ chung cư làm nơi “an cư, lạc nghiệp” khi chúng được mở bán với mức giá hợp lý hơn.
Tham khảo ngay: Giá bán của 75+ căn Shophouse mặt đường Lê Trọng Tấn đang được chào bán có ưu đãi áp dụng đến hết 31/08/2018
Những giá trị mới mẻ, hiện đại đến từ loại hình nhà phố, đất nền
Chúng tôi không đánh đồng mong muốn sở hữu nhà phố, đất nền của người Việt trong thực trạng diện tích đất ở ngày một khan hiếm với việc cho rằng đó là lối suy nghĩ bảo thủ, kém hiện đại của họ. Bởi lẽ, loại hình nhà phố bản thân nó đã mang những yếu tố hiện đại, mới mẻ. Không phải ngẫu nhiên mà loại hình này cũng vô cùng được ưa chuộng ở tất cả các quốc gia trên toàn thế giới. Ưu điểm lớn nhất đó là chúng thỏa mãn thị hiếu sử dụng độc lập và tạo ra tiềm năng phát triển lớn trong xã hội công nghiệp hóa, hiện đại hóa hiện nay của đất nước.
Tùy thuộc vào thị hiếu và tiềm lực tài chính, căn hộ chung cư hay nhà mặt phố, đất nền đều là sự lựa chọn phù hợp với riêng từng đối tượng trong từng hoàn cảnh.
geleximcoland.vn
